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婚后一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩下未償還的債務為個人債務，對已償還的貸款中屬于另一方清償的部分，應當予以返還。

云南婚姻背調機構，“已償還的貸款中屬于另一方清償的部分”不是僅指另一方用自己的工資還貸的那部分，也包括購買方用個人工資還貸的部分，因為雙方工資都是夫妻共同財產。昆明調查公司，即即使只是購買方一方還貸，也算是夫妻共同還貸。